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TVA : BE0735.683.038

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Appartement

€ 1.092.000
Rozenlaan 1 / 51, 8301 Knokke-Heist(ref. 30)
EPC label

3
2
109 m²

Appartement élégamment rénové et orienté vers le soleil avec une vue magnifique sur la mer Albertstrand, Knokke

Cet appartement récemment et qualitativement rénové est idéalement situé sur l'Albertstrand et bénéficie d'une excellente orientation ouest, vous donnant tout le soleil de l'après-midi. Grâce à la vue latérale sur la mer, vous aurez l'impression d'être en vacances tous les jours.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'une salle de douche séparée, de toilettes pour invités et d'un espace de rangement pratique. À l'arrière, il y a une terrasse confortable, et dans l'immeuble, il y a un abri à vélos commun.

Avantages :

  • Orientation ouest ensoleillée
  • Vues latérales sur la mer
  • Rénové avec des matériaux de haute qualité

Situé à l'Albertstrand, à un emplacement de choix à Knokke

Nathalie Lefever
Nathalie Lefever+32 497 45 94 10nathalie@lobjetluxuryestate.be

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Documents


EPC attest_100485_be5a87eda5c87e57460bdc99a526f707f9ba1a0b7cfc431d.pdfDownload

Ele attest_100486_8a305cac094793522daa9baef990d948fddc0b238dbab246.pdfDownload

Asbest attest_100487_8c5f0e1407b5763a2c4aeec9a03104637e23b99f415a585d.pdfDownload

Informations générales


AdresseRozenlaan 1 / 51, 8301 Knokke-Heist

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable109 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéNon disponible

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB145 kWh/m²/an

Référence PEB20241018-0003416584-RES-1

Financier


Prix€ 1.092.000

Coûts totaux€ 3.544,20

Revenu cadastral€ 1.033

Total€ 1.095.544,20

Confort


ChauffageCondensation

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Documents


EPC attest_100485_be5a87eda5c87e57460bdc99a526f707f9ba1a0b7cfc431d.pdfDownload

Ele attest_100486_8a305cac094793522daa9baef990d948fddc0b238dbab246.pdfDownload

Asbest attest_100487_8c5f0e1407b5763a2c4aeec9a03104637e23b99f415a585d.pdfDownload

Informations générales


AdresseRozenlaan 1 / 51, 8301 Knokke-Heist

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable109 m²

Nombre de salles de bain2

DisponibilitéNon disponible

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB145 kWh/m²/an

Référence PEB20241018-0003416584-RES-1

Financier


Prix€ 1.092.000

Coûts totaux€ 3.544,20

Revenu cadastral€ 1.033

Total€ 1.095.544,20

Confort


ChauffageCondensation

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatRénové

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A