Introductie van Promoción Talamanca Bay
Royal Estates presenteert met trots Promoción Talamanca Bay, een exclusieve collectie van vier luxe villa’s. Deze moderne villa’s bevinden zich in een kleinschalige, afgesloten gemeenschap op een uitstekende locatie, dichtbij het strand en op slechts enkele minuten van Ibiza-stad. Het charmante dorpje Jesús ligt op slechts vijf minuten rijden, waar je gemakkelijk toegang hebt tot belangrijke voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, een postkantoor en een apotheek. Bewoners van Talamanca Bay zullen genieten van de perfecte balans tussen eilandrust en modern comfort.
De vier geplande villa’s liggen op een gezamenlijk perceel en vormen een privéwooncomplex, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar veiligheid en rust. Een 24/7 beveiligingsdienst bij de ingang waarborgt de privacy en veiligheid van de bewoners. Elke villa beschikt over een weelderige privétuin en een eigen zwembad, met percelen die variëren van 812 m² tot 923 m², waardoor er meer dan genoeg ruimte is om in volledige privacy van de natuurlijke omgeving te genieten. Er zijn nog slechts drie villa’s beschikbaar en de prijzen zijn gebaseerd op volledig instapklare woningen. Dit is een unieke kans om jouw droomwoning op dit betoverende eiland te bemachtigen.
Toegang en Parkeren
De villa’s zijn te bereiken via een rustige woonwijk, met een gezamenlijke oprijlaan die door prachtig aangelegde tuinen naar de gemeenschappelijke garages leidt. Sommige villa’s bieden ook de mogelijkheid om direct voor het huis te parkeren, voor extra gemak.
Indeling Interieur
Elke villa heeft een unieke indeling die is afgestemd op jouw persoonlijke voorkeuren en levensstijl. Alle slaapkamers zijn strategisch op één verdieping geplaatst voor maximaal comfort. In villa’s 1 en 4 bevinden de ruime slaapkamers zich op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een royale open leefruimte biedt met prachtig uitzicht. Bij villa’s 2 en 3 liggen de slaapkamers op de bovenverdieping, met het woongedeelte op de begane grond dat direct toegang biedt tot de tuin en het zwembad, perfect om volledig te genieten van het mediterrane buitenleven.
Met vier of vijf tweepersoonsslaapkamers, die elk zijn voorzien van en-suite badkamers, garanderen de villa’s volledige privacy en luxe. Het centrale hart van elke woning is de open woonruimte, waar de moderne keuken en eetkamer zich uitstekend lenen voor gezellige momenten met familie en vrienden. De villa’s hebben allemaal hoogwaardige badkamers met inloopdouches, en de hoofdslaapkamers zijn voorzien van een luxe bad voor optimale ontspanning. Naast de twee bovengrondse verdiepingen beschikt elke villa over een aanpasbare kelder, die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte, thuisbioscoop, wijnkelder of spa. Een privé dakterras en een beschutte tuin met zwembad maken het plaatje van luxe wonen compleet.
De villa’s bieden indrukwekkende plafondhoogtes van 3,75 tot 3,85 meter, wat bijdraagt aan een lichte, open en elegante sfeer.
Beschikbare Villa’s
- Villa 1: 423,09 m² totale oppervlakte, 256,20 m² aan terrassen – €5.500.000
- Villa 2: 385 m² totale oppervlakte, 95 m² aan terrassen – €5.500.000
- Villa 3: 385 m² totale oppervlakte, 95 m² aan terrassen – Gereserveerd
- Villa 4: 408 m² totale oppervlakte, 108 m² aan terrassen – €5.500.000
Het architectonische ontwerp combineert strakke lijnen met een eigentijdse Ibiza-stijl, gekenmerkt door witgepleisterde gevels aangevuld met natuurlijke houtaccenten. Elk detail is zorgvuldig gepland om aan de hoogste normen te voldoen.
Exterieur en Tuin
Het wooncomplex wordt omringd door weelderige, zorgvuldig geplante tuinen met bomen en struiken die zorgen voor de nodige privacy tussen de afzonderlijke villa’s. Elke villa beschikt over een eigen serene tuin, een prachtig zwembad, zonovergoten terrassen en een privé dakterras. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke ruimte met garages, waar elke villa zijn eigen parkeerplaats heeft voor de veiligheid en het comfort van de voertuigen.
Technische Specificaties
Deze luxe villa’s zijn uitgerust met de modernste systemen om optimaal comfort te bieden. Vloerverwarming zorgt voor warmte in de koudere maanden en de nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, worden geleverd via het openbare netwerk. De villa’s zijn aangesloten op het gemeentelijke rioolstelsel, wat bijdraagt aan gemak en milieuvriendelijkheid. Glasvezel-internetverbinding biedt snelle en stabiele service, en het geplande domoticasysteem maakt het mogelijk om de woningtechnologie op afstand te bedienen. Elke villa is ook voorzien van een geavanceerd alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast hebben de villa’s een A+ energiecertificaat, wat duurzaamheid garandeert en bijdraagt aan lagere energiekosten.
Locatie en Uitzichten
Promoción Talamanca Bay biedt een perfecte locatie om het beste van Ibiza te ervaren. De prachtige baaien van Talamanca en S’Estanyol liggen op slechts enkele minuten afstand en zijn ideaal voor ontspannen dagen aan het strand. De nabijgelegen jachthaven van Ibiza biedt bovendien toegang tot watersporten en dineren aan het water. De villa’s liggen op het zuiden, zodat je de hele dag optimaal kunt profiteren van het zonlicht en de buitenruimtes. Vanaf de bovenste verdiepingen geniet je van een adembenemend uitzicht over Ibiza-stad, de jachthaven en de glinsterende Middellandse Zee. Deze gewilde locatie combineert het levendige stadsleven met de serene schoonheid van rustige stranden, waardoor je het beste van beide werelden hebt.
Bouw en Aanpassing
De bouw van deze uitzonderlijke villa’s is in volle gang, waarbij de oplevering van villa’s 2 en 3 gepland staat voor augustus 2025. Villa’s 1 en 4 volgen ongeveer zes maanden later. Tot de oplevering hebben kopers de mogelijkheid om de afwerking en het interieur naar eigen wens aan te passen, zodat jouw villa volledig kan worden afgestemd op jouw persoonlijke stijl en voorkeuren.
